La loi Pinel à Angers

Entrée en vigueur il y a de cela cinq ans, le dispositif Pinel a été conçu pour encourager le secteur de l’immobilier locatif. Il permet aux investisseurs français de bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21% sur une période de 12 ans. Cependant, pour profiter des avantages de l’immobilier locatif, il est important de bien choisir sa ville. Si ce secteur vous tente, Angers est la ville la plus recommandée.

Qui sont ceux qui sont éligibles au dispositif Pinel à Angers

Plusieurs conditions sont à remplir pour être admissibles à la loi Pinel Angers. En premier lieu, les logements doivent répondre aux normes RT 2012. De plus, tous les propriétaires doivent respecter le zonage de la loi Pinel Angers. Pour finir, le prix du loyer doit être fixé par rapport à chaque zone.

Les biens concernés par la loi Pinel à Angers

En général, le dispositif de défiscalisation convient aux logements qui sont en constructions, les logements neufs qui ont fait objet d’achat, les logements qui sont en cours de rénovation et les logements qui ont été transformés en résidence habitable.

Tous ceux qui sont tentés par l’immobilier locatif seront satisfaits par le dispositif de défiscalisation à Angers. Mais dans quel quartier investir à Angers ?

Les quartiers où le prix du m² est élevé

Tout comme à Paris, à Toulouse et à Lyon, le prix du m² varie en fonction de l’emplacement et du quartier. Toutefois, garder en tête que le prix moyen du m² pour les appartements est de 2 447 euros et de 2 474 euros pour les maisons.

Parmi les quartiers les plus rentables à Angers, nous avons le quartier Doutre, le quartier justices-Madeleine-Saint Léonard, le quartier centre-ville la Fayette-Eblé et le quartier saint Serge-Saint Michel. Dans ces quartiers, le prix du m² est très élevé.